上海启胜物业管理服务有限公司-企业管理-冠智企业科技网

公司概览

上海启胜物业管理服务有限公司（简称“启胜物业”）成立于 1995年，总部位于上海，它是由 香港启胜管理服务有限公司 与 上海上实发展股份有限公司 共同出资组建的一家合资物业管理企业。

（图片来源网络，侵删）

这种背景决定了它的核心优势：

经过近30年的发展,启胜物业已经成长为一家中国物业管理行业的第一梯队企业，尤其在商业地产管理方面享有盛誉。

启胜物业的业务范围非常广泛,覆盖了从住宅到商业地产的多种业态，但其核心优势主要集中在以下领域：

商业综合体管理：
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- 这是启胜物业的王牌业务,它管理着上海乃至全国最顶级的购物中心，
  - 上海兴业太古汇：位于上海核心地段，是高端商业的标杆。
  - 上海五角场万达广场：大型城市综合体的典范。
  - 上海七宝万科广场、上海南翔印象城MEGA 等多个知名项目。
- ：不仅仅是清洁、安保，更包括招商推广、租户关系管理、市场营销、客户体验提升、设施设备智能化运维等，确保商业项目的持续繁荣。
高端写字楼管理：
- 管理着众多甲级写字楼,如：
  - 新天地湖滨路壹号
  - 香港新世界大厦
  - 企业天地
- ：为高端企业客户提供专业的办公环境服务，包括前台接待、会议室管理、访客服务、设备维护、能源管理等，营造高效、舒适、安全的办公氛围。
高端住宅与豪宅管理：
- 服务于上海顶级的豪宅项目,如：
  - 翠湖天地系列
  - 华府天地
  - 九龙仓滨江壹十八
- ：提供管家式服务，注重细节、隐私和个性化需求，营造尊贵、安全、和谐的社区氛围。
产业园区与特殊物业：

也涉足产业园区、酒店式公寓等其他业态的管理，展现了其综合服务能力。
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国际化视野与本土化实践的完美结合：

将香港和国际通行的服务标准（如ISO质量管理体系）引入，并结合中国内地市场的特点和客户需求进行优化，形成了一套行之有效的“启胜标准”。
卓越的客户服务体验：

强调“以客户为中心”，不仅满足客户的基本需求，更致力于超越期望，创造独特的客户体验，在商业项目中，会策划各种品牌活动、会员活动，增强顾客粘性。
强大的技术驱动与智慧化运营：

积极拥抱科技,利用物联网、大数据、人工智能等技术提升管理效率和服务水平，通过智能安防系统、智慧停车系统、线上报修平台等，让管理更高效，让生活更便捷。
专业化的团队与人才储备：

拥有一支经验丰富、训练有素的专业管理团队，从项目经理到一线员工，都经过严格的培训和考核，确保服务品质的稳定和统一。
品牌影响力与行业地位：

作为“中国物业服务百强企业”，启胜物业的品牌本身就是一种价值，它管理的项目往往因为其卓越的物业管理而提升了资产价值和市场竞争力。

行业奖项：常年荣获由中国物业管理协会、上海物业管理行业协会等权威机构颁发的“中国物业服务百强企业”、“商业物业服务领先企业”、“上海优秀物业服务企业”等众多奖项。
客户口碑：所服务的项目在租户（企业）和业主（住户）中普遍拥有极高的评价，被认为是值得信赖的合作伙伴。
资产价值：由启胜物业管理的项目，其租金水平和资产增值能力通常高于市场平均水平，证明了其管理能力对资产价值的直接贡献。

上海启胜物业管理服务有限公司是一家综合实力非常强的物业管理公司，它不只是一个“看门扫地”的执行者，更是一个资产的增值者、商业的运营者和客户体验的创造者。

无论是对于高端住宅业主寻求高品质生活,还是对于大型商业地产开发商和业主方寻求专业的资产管理团队，启胜物业都是市场上一个极具竞争力的标杆选择，它的成功在于将国际化的专业标准与中国市场的实际情况深度融合，始终走在行业创新的前沿。