公司简介
南京城建项目建设管理有限公司（通常简称“南京城建项目管理”或“城建项目管理公司”）是 南京市城市建设投资控股（集团）有限公司（简称“南京城投集团”） 旗下的核心子公司。
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- 成立背景： 公司的成立与南京城市建设的快速发展紧密相关，旨在通过专业化的项目管理模式，提升城市重大基础设施和公共工程的建设效率与质量。
- 企业性质： 国有企业，隶属于南京市国资委。
- 公司定位： 作为南京城投集团“城市建设主力军、产业发展排头兵”战略定位的重要组成部分，公司承担着南京市大量重大项目的建设管理和代建任务。
- 注册资本与规模： 公司注册资本雄厚，拥有一支规模庞大、经验丰富的专业技术和管理团队。
- 企业愿景： 致力于成为国内领先的城市建设综合服务商，为南京建设“创新名城、美丽古都”贡献力量。
核心业务范围
公司的业务聚焦于城市建设的全生命周期管理,核心是“项目管理”和“工程代建”，具体包括：
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项目代建与管理：
- 政府投资项目代建： 这是公司的核心业务，代表政府（或城投集团等业主方）作为项目法人，负责从项目立项、规划、设计、招标、施工管理、竣工验收直至交付使用、质保期管理的全过程服务，这有效解决了政府部门“既当裁判员又当运动员”的问题，实现了专业化、市场化运作。
- 业主方项目管理： 为各类业主（包括国企、事业单位等）提供专业的项目管理服务，确保项目在投资、进度、质量、安全等目标上得到有效控制。
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工程总承包：
近年来,公司积极响应国家政策，大力拓展EPC（设计-采购-施工）总承包业务，凭借其在项目管理上的深厚积累，能够为业主提供从设计到施工的一体化解决方案，缩短建设周期，降低项目成本。
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工程咨询与技术服务：
提供项目策划、可行性研究、招标代理、造价咨询、工程监理、工程检测等全方位的咨询服务。
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资产运营与管理：
部分项目建成后,公司也会参与后续的资产运营和维护工作，确保项目资产的保值增值和长效运营。
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代表性项目（“南京名片”的缔造者之一）
南京城建项目管理公司是众多南京“地标性”和“民生性”工程背后的关键建设者，其代建和管理的项目遍布全城，深刻改变了南京的城市面貌。
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交通枢纽类：
- 南京南站： 作为亚洲最大的高铁站之一，南京南站的建设是公司的经典之作，展现了其在超大型综合交通枢纽项目管理上的卓越能力。
- 地铁线路： 参与了南京地铁多条线路（如地铁1号线南延线、3号线、5号线、7号线、9号线等）的车站、区间及相关配套项目的建设管理。
- 扬子江隧道、定淮门隧道： 这些过江通道的建成，极大地缓解了南京跨江交通的压力。
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市政路桥类：
- 红山路—和燕路快速化改造： 南京北部重要的交通大动脉，有效提升了区域通行效率。
- 北京东路东延、机场高速连接线等： 完善了城市路网结构。
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公共事业与民生工程类：
- 南京国际博览中心： 承担了其主体及配套工程的建设，是南京重要的会展平台。
- 南京眼（青奥轴线过江通道）： 作为南京的新地标，其建设过程技术难度高，体现了公司的技术水平。
- 南京市公共卫生医疗中心（第二医院）： 在新冠疫情期间，公司高效完成了应急医院的改造和建设任务，展现了国企的责任与担当。
- 各大保障房片区建设： 承担了多个大型保障性住房项目的建设，为改善民生做出了重要贡献。
组织架构与企业文化
- 组织架构： 公司采用现代企业制度，设立董事会、监事会和经营管理层，内部通常按业务线或项目类型划分，设有多个工程管理部、前期部、成本合约部、综合管理部、财务部等职能部门，确保项目高效运转。
- 企业文化：
- 核心价值观： 通常围绕“责任、创新、卓越、奉献”等关键词，强调对城市负责、对社会负责。
- 管理理念： 坚持“安全第一、质量为本、精益求精”的工程建设理念，打造精品工程、放心工程。
- 团队建设： 注重人才的培养和引进，拥有一支高素质的专业队伍，强调团队协作和执行力。
发展动态与行业地位
- 行业地位： 在江苏省乃至全国的项目管理代建领域，南京城建项目管理公司都处于领先地位，是中国建筑业协会工程项目管理分会、江苏省建设厅等机构的重要成员单位，多次获得国家级和省级的“优秀项目管理公司”、“鲁班奖”、“扬子杯”等荣誉。
- 发展趋势：
- 数字化转型： 积极应用BIM（建筑信息模型）、智慧工地、大数据等新技术，提升项目管理的智能化水平。
- 市场化拓展： 在立足南京本地市场的同时，积极向长三角乃至全国其他城市拓展业务，参与市场竞争。
- 产业链延伸： 从单纯的项目管理向“投、融、建、管、运”一体化的城市综合开发运营商转型。
社会评价与展望
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社会评价：
- 专业可靠： 被普遍认为是南京城市建设领域最专业、最值得信赖的建设管理团队之一。
- 责任担当： 在完成重大任务、应对突发事件（如疫情防控）时，展现了强大的组织能力和国企的社会责任感。
- 品质保证： 其代建的项目普遍质量过硬，成为城市的新亮点和市民的福祉。
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未来展望： 随着南京“强富美高”新图景的持续推进，南京城建项目建设管理有限公司将继续肩负重任，在城市更新、新基建、绿色建筑、智慧城市等新兴领域发挥更大的作用，为南京的城市发展再立新功。
南京城建项目建设管理有限公司不仅仅是一家建筑公司，更是南京城市建设的“总管家”和“操盘手”，它通过专业化的管理，将宏伟的城市蓝图一步步变为现实，是南京这座古都焕发新活力、迈向现代化不可或缺的核心力量，如果您在南京看到一座座拔地而起的新建筑、一条条畅通无阻的新道路，背后很可能就有这家公司的身影。
