上海市建筑建材业市场管理总站职能是什么？

核心定位与职能

上海市建筑建材业市场管理总站（简称“市建材业管理总站”）是上海市住房和城乡建设委员会（简称“市住建委”）直属的事业单位，它的核心定位是“服务、监管、保障”，主要负责全市建筑建材市场的统一管理、服务和监督工作。

它就像是上海建筑行业的“大管家”和“裁判员”，既要为企业和项目提供高效便捷的服务，又要确保市场秩序规范、工程质量安全。

主要职责（具体做什么？）

其职责非常广泛,贯穿了建设工程从项目开始到竣工验收的全过程，主要包括以下几个方面：

市场准入与资质管理

• 企业资质审批：负责建筑业企业、勘察设计企业、工程监理企业、造价咨询企业等的资质受理、初审、上报和动态监管。
• 人员资格管理：负责注册建造师、勘察设计注册工程师、监理工程师、造价工程师等各类注册执业人员的注册、延续、变更等管理工作。
• 进沪备案管理：对外省市建筑企业进入上海承接业务的资质进行备案管理。

招标投标监管

• 平台管理：运营和维护“上海市建设工程交易服务中心”（俗称“招投标中心”），为全市各类工程项目的招标投标活动提供场所和信息服务。
• 过程监督：监督开标、评标、定标等过程，确保招标投标活动的公开、公平、公正。
• 投诉处理：受理和处理招标投标活动中的投诉和纠纷。

合同与造价管理

• 合同备案：负责各类建设工程施工合同的备案管理，规范合同文本。
• 造价信息发布：定期发布和更新《工程造价信息》，包括材料价格、人工成本、机械台班等，为工程计价提供依据。
• 造价纠纷调解：处理和调解建设工程造价方面的争议。

工程现场与质量安全管理

• 现场监管：对建设工程项目的施工质量和安全生产进行监督检查。
• 竣工验收备案：负责对建设工程项目的竣工验收报告进行备案管理，这是工程合法完工的最后一道法定程序。
• 诚信体系建设：建立和管理上海市建筑市场从业单位和人员的“诚信信息库”，记录不良行为和良好行为，实施信用奖惩。

建材业与新技术推广

• 建材管理：对进入上海市场的建材产品进行备案管理，推广绿色建材、节能环保建材。
• 信息化建设：负责上海市建筑建材业“一网通办”平台的日常运维和管理，推动行业数字化转型。
• 新技术应用：推广BIM（建筑信息模型）、装配式建筑等新技术、新工艺。

与“上海市建设工程交易服务中心”的关系

这是一个非常重要的关系,很多人会混淆。

• 上海市建筑建材业市场管理总站：是管理机构，是“后台”的决策、审批、监管和执法主体，它制定规则、执行政策、进行监督检查。
• 上海市建设工程交易服务中心：是服务平台，是“前台”的具体执行单位，它为招投标活动提供物理场所和线上服务系统，总站通过该中心来监管招投标过程。

可以理解为：总站是“大脑”和“心脏”，交易中心是“手”和“脚”，两者紧密配合，共同完成招投标管理工作。

如何与它打交道？（办事指南）

对于建筑行业的从业者和企业来说,与总站打交道主要通过以下几种方式：

1. 官方网站：

   • 名称：上海市建筑建材业市场管理总站
   • 网址：http://zjjglj.sh.gov.cn/ (请以最新网址为准)
   • 功能：这是最重要的信息获取和办理入口，网站上会发布所有政策法规、办事指南、通知公告、企业资质查询、人员资格查询、诚信信息查询等。

2. “一网通办”平台：

   上海市政府的统一线上办事平台,大部分企业资质、人员注册、合同备案等业务都已迁移至“一网通办”，实现“一网受理、只跑一次甚至零跑动”。

   
   （图片来源网络，侵删）

3. 线下窗口：

   • 地址通常位于上海市住建委办公大楼或专门的政务服务中心。
   • 主要用于提交纸质材料、咨询、处理复杂业务等，但很多业务已实现线上办理，线下窗口的需求在减少。

上海市建筑建材业市场管理总站是上海建筑建材行业的核心监管与服务中枢，它通过资质管理、招投标监督、合同备案、造价信息、诚信体系等一系列手段，维护着上海庞大建筑市场的健康、有序和高效发展，对于任何想在上海从事建筑相关业务的企业和个人来说，都必须了解并遵守其规定和流程。