教材基本信息
- 官方名称：全国一级建造师执业资格考试用书
- 专业科目：建筑工程管理与实务
- 出版机构：中国建筑工业出版社（这是唯一官方指定出版社，请务必认准此版本）
- 编委会：由住房和城乡建设部组织编写，业内权威专家参与。
- 最新版本：每年通常在5月中下旬出版最新版教材。2025年的考试使用的是2025年版教材。
- 重要性：对于一建考生而言，官方教材是根本，是命题的唯一依据，无论选择哪家培训机构，其课程内容最终都源于教材。
教材核心内容剖析
《建筑工程管理与实务》教材内容非常庞杂，技术、管理、法规三部分紧密结合，全书通常分为三大部分，共约20章左右。
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第一部分：建筑结构技术与构造（技术篇）
这是教材的基础和难点，直接决定了案例题的深度和专业性。
- 核心章节：
- 建筑结构材料的性能与应用：重点掌握混凝土、钢筋、钢材的性能和适用范围，特别是钢筋的强度、伸长率、冲击韧性等指标。
- 建筑结构构造要求：掌握各种结构体系（框架、剪力墙、框架-剪力墙等）的受力特点和构造要求，如抗震等级、钢筋锚固与连接、保护层厚度等。
- 地基与基础工程施工技术：掌握各种基础形式（独立、条形、筏板、桩基）的施工工艺、质量控制要点和常见问题处理。
- 主体结构工程施工技术：重中之重，包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体结构工程、钢结构工程等，每个工序的施工流程、质量控制要点、安全技术措施都要烂熟于心。
- 防水工程施工技术：掌握屋面、地下、室内等不同部位的防水材料选择、施工工艺和质量验收标准。
- 装饰装修工程施工技术：包括抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、涂饰等工程的施工技术和质量要求。
- 建筑工程项目施工相关法规与标准规范：这部分内容与法规科目有交叉，但更侧重于在实务操作中的应用，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204等。
第二部分：建筑工程项目施工管理（管理篇）
这是教材的核心和主线，是案例题的命题重点，也是与《建设工程项目管理》科目衔接最紧密的部分。
- 核心章节：
- 项目施工进度管理：掌握流水施工、网络计划技术（双代号、单代号、时标网络图），并能进行工期优化、调整和索赔分析。
- 项目施工质量管理：掌握全面质量管理、质量计划、材料质量控制、施工过程质量控制、质量验收与质量问题的处理（如蜂窝、麻面、孔洞、裂缝等）。
- 项目施工安全管理：重中之重，掌握安全管理体系、危险源辨识、应急预案、安全技术措施、高处作业、临时用电、安全检查、事故处理等，这是案例题的绝对高频考点。
- 项目施工成本管理：掌握成本构成、成本计划、成本控制（赢得值法/挣值法）、成本核算与成本分析。
- 项目施工合同管理：掌握施工发承包模式、合同类型、合同交底、分包管理、合同变更、索赔与反索赔。
- 项目施工现场管理：掌握现场平面布置、文明施工、环境保护、消防管理等。
- 项目施工信息管理：了解BIM技术在项目管理中的应用。
第三部分：建筑工程项目施工相关法规与标准规范（法规与标准篇）
与《建设工程法规及相关知识》科目高度重合，但在实务中更侧重于如何应用。
- 核心章节：
- 建筑工程相关法规：如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。
- 建筑工程相关标准：包括国家标准、行业标准、地方标准和企业标准，重点掌握强制性条文，尤其是在施工技术和质量控制中的应用。
教材特点与备考策略
教材特点：
- 内容繁多，记忆量大：技术、管理、法规三合一，知识点非常零散。
- 图文并茂，实践性强：包含大量施工流程图、构造示意图，需要结合图片理解。
- 重点突出，难点集中：技术篇的构造和施工工艺、管理篇的安全和质量是绝对的重点和难点。
- 案例题综合性强：一道案例题往往融合了技术、管理、法规等多个知识点，要求考生具备综合分析和解决问题的能力。
备考策略建议：
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“三遍学习法”是王道：
（图片来源网络，侵删）- 第一遍（通读）：快速浏览教材，建立知识框架，不求甚解，但求全面了解教材讲了什么，重点在哪里，可以配合精讲班的视频课程，跟随老师的思路走一遍。
- 第二遍（精读）：逐章逐节地仔细研读，配合做章节练习题，这一遍是打基础的关键，要深刻理解每一个知识点，特别是技术部分的原理和管理部分的流程，对于难点要反复看，直到弄懂为止。
- 第三遍（背诵与巩固）：在理解的基础上，开始有针对性地背诵，重点是管理篇的“三控三管一协调”和技术篇的关键施工工艺和质量安全要点，要开始做历年真题和高质量的模拟题，通过做题来检验和巩固记忆。
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重视案例题，动手去写：
- 《实务》的成败关键在于案例题（占120分），光看不动手是绝对不行的。
- 先看答案，再学思路：初期可以对照标准答案，学习答题的格式、术语和逻辑。
- 自己动手写：一定要亲自动笔写，写完再和答案对比，找出差距，特别是遗漏的采分点。
- 总结答题模板：对于一些常见问题（如质量事故处理、索赔、进度调整等），可以总结出自己的答题模板，考试时才能从容不迫。
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善用工具，事半功倍：
- 思维导图：将零散的知识点串联成网，形成体系，尤其适合用于整理管理篇的知识点。
- 口诀和联想记忆法：对于一些需要大量记忆的数字、流程，可以自己编一些口诀或进行联想，帮助记忆。
- 规范和图集：对于核心章节，可以翻阅相关的施工质量验收规范和标准图集，加深对教材内容的理解。
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紧跟时事，关注更新：
教材每年都会根据最新的法律法规、技术规范和政策进行调整，一定要使用最新版教材，并关注教材变化的部分，这些往往是当年考试的热点。
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如何获取教材
- 官方渠道：中国建筑工业出版社官方书店或其授权的线上书店（如京东、天猫旗舰店），这是最可靠的来源，能确保买到正版教材。
- 大型线上平台：京东、当当网等，购买时认准“中国建筑工业出版社”的出版社信息。
- 线下书店：大型的建筑书店或新华书店通常有售。
最后提醒：备考一级建造师是一个漫长而艰苦的过程，《建筑工程管理与实务》作为实务科目，难度最大，需要投入最多的时间和精力，请务必以官方教材为核心，辅以优质的课程和习题，坚持不懈，方能成功！祝您备考顺利，一次通关！
