二级建造师建筑实务真题怎么考？

科目特点与题型分析

《建筑工程管理与实务》是二建考试中难度较大、综合性最强的一门科目，其特点如下：

1. 三大核心模块：

   • 技术部分（约30-40%）：建筑材料、施工技术、主要工种流程，这是基础，需要理解记忆。
   • 管理部分（约40-50%）：进度、质量、安全、成本、合同、现场管理等，这是考试的重点和难点，与案例题结合紧密。
   • 法规部分（约10-20%）：主要涉及建筑工程相关的法规和标准规范。

2. 题型结构：

   • 单项选择题（20题，每题1分，共20分）
     • 覆盖面广,考察对基本概念、原理、规范的掌握程度。
     • 选项迷惑性强,需要精准记忆和理解。
   • 多项选择题（10题，每题2分，共20分）
     • 考试难点，要求“至少有一个正确答案，有错选则本题不得分，少选但正确的每个选项得0.5分”。
     • 考察对知识点的综合辨析能力,易错。
   • 案例分析题（4-5题，共80分）
     • 考试核心，分值占比最高。
     • 题目通常以一个完整的工程背景（如某项目施工过程中发生了某些事件）为载体，综合考察技术、管理、法规的应用能力。
     • 问题形式多样：简答、改错、计算、补充、分析、论述等。

高频考点与核心知识体系

掌握高频考点是高效备考的关键。

(一) 技术部分高频考点

1. 建筑材料：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 水泥：凝结时间、安定性、强度等级、不同品种水泥的适用范围（如六大硅酸盐水泥）。
   • 钢筋：力学性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率）、工艺性能（弯曲性能、焊接性能）、钢筋代换原则。
   • 混凝土：和易性（流动性、黏聚性、保水性）、强度（抗压强度为主）、耐久性（抗渗、抗冻、抗侵蚀等）、外加剂（减水剂、引气剂、缓凝剂等的作用）。
   • 砌体材料：砂浆强度等级、砖的强度等级、砌筑砂浆的技术要求。
   • 防水材料：防水卷材（SBS, APP等）、防水涂料（聚氨酯、JS等）的特性和适用部位。

2. 施工技术高频考点：

   • 土方工程：基坑支护（排桩、地下连续墙、锚杆）、降水方法（轻型井点、管井）、土方开挖“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”原则。
   • 地基与基础工程：换填垫层法、重锤夯实法、强夯法、预制桩（锤击法、静压法）、灌注桩（钻孔、沉管、人工挖孔）的施工工艺和质量控制要点。
   • 主体结构工程：
     • 模板工程：安装要求（强度、刚度、稳定性）、起拱高度、拆除顺序（后支先拆）。
     • 钢筋工程：加工（调直、切断、弯钩）、连接（绑扎搭接、机械连接、焊接）、安装位置（保护层厚度、间距）。
     • 混凝土工程：搅拌、运输、浇筑（自由倾落高度、施工缝留置位置）、振捣、养护（覆盖、洒水、标准养护条件）。
     • 砌体工程：砂浆饱满度、灰缝厚度、留槎（斜槎、直槎）、墙体拉结筋。
   • 防水工程：
     • 屋面防水：卷材铺贴方向（屋面坡度<3%平行屋脊，>15%或受震动时垂直屋脊）、搭接宽度、泛水处理。
     • 地下防水：防水混凝土（抗渗等级、施工缝处理）、卷材外防外贴法/外防内贴法。
   • 装饰装修工程：抹灰层（底层、中层、面层）、门窗安装、吊顶工程、饰面板（砖）工程。
   • 建筑工程季节性施工：雨期施工（防雨、排水、防触电）、冬期施工（混凝土受冻临界强度、蓄热法、综合蓄热法）。

(二) 管理部分高频考点

1. 进度管理：

   • 流水施工：流水节拍、流水步距、施工工期计算。
   • 网络计划技术：双代号网络图、关键线路（总时差最小）、总工期计算、工期优化。
   • 施工进度计划：编制依据、内容、调整方法。

2. 质量管理：

   • 质量计划：编制、审批、实施。
   • 材料质量控制：进场验收、取样复试、见证取样。
   • 工序质量控制：三检制（自检、互检、交接检）、隐蔽工程验收。
   • 质量事故处理：处理程序（报告、调查、分析、方案、实施、验收）、“四不放过”原则。
   • 验收：检验批、分项、分部、单位工程的验收组织和程序。

3. 安全管理：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 安全保证体系：责任制、教育、检查。
   • 危险源辨识：危险源分类（第一类、第二类）、风险评价。
   • 专项施工方案：需要编制方案的工程范围（深基坑、高支模、起重吊装等）、方案审批流程（专家论证）。
   • 安全技术交底：分级交底（总包、分包、班组）、内容全面。
   • 安全检查：定期、日常、专业性检查。
   • 常见安全隐患：高处作业（临边洞口防护）、脚手架（基础、连墙件、剪刀撑）、临时用电（TN-S系统、三级配电、两级保护）、起重吊装（“十不吊”）。

4. 合同与成本管理：

   • 合同类型：固定总价、固定单价、成本加酬金。
   • 合同索赔：成立条件（非己方原因、有损失、有证据）、程序（28天内）、工期索赔和费用索赔的计算。
   • 成本控制：施工成本构成（直接成本、间接成本）、挣值法（CV, SV, CPI, SPI）的应用分析。

5. 现场管理：

   • 平面布置：塔吊布置、材料堆场、加工区、临时道路、消防通道。
   • 文明施工：围挡、封闭管理、场容场貌、材料堆放、防火。
   • 环境保护：扬尘控制、噪声控制、水污染控制、固体废弃物处理。

典型真题示例（案例分析题）

【背景资料】 某商业综合体项目，地上20层，地下3层，框架剪力墙结构，施工单位中标后，编制了施工组织设计，并按规定进行了审批，在施工过程中发生了以下事件：

事件一：地下二层墙体钢筋绑扎完成后，施工单位质检员自检合格后，即通知监理工程师进行验收，监理工程师认为验收程序不完整，要求整改。

事件二：地上五层梁板模板支撑体系搭设完成后，项目经理部组织了内部验收，验收合格后开始浇筑混凝土，浇筑过程中，模板局部发生坍塌，造成2名工人轻伤。

事件三：主体结构施工至十层时，建设单位提出对原设计的某区域功能进行调整，导致部分墙体位置变更，施工单位根据变更后的图纸继续施工，但未办理任何变更手续。

【问题】

1. 事件一中,墙体钢筋验收的程序有哪些？监理工程师的要求是否合理？说明理由。
2. 事件二中,模板支撑体系搭设完成后，除了内部验收，还应履行哪些验收程序？模板局部坍塌的主要原因可能有哪些？
3. 事件三中,施工单位未办理变更手续就继续施工的做法有何不妥？正确的做法是什么？

【参考答案】

1. 墙体钢筋验收的程序及合理性分析：
   • 验收程序：
     1. 施工单位（钢筋工长）填写《报验申请表》，并附上钢筋隐蔽工程验收记录。
     2. 施工单位质检员自检合格。
     3. 监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。
     4. 验收合格后,各方在验收记录上签字确认，方可进行下道工序。
   • 合理性：合理