机构简介
驻马店市住房公积金管理中心是驻马店市人民政府直属的、不以营利为目的的事业单位，它负责全市住房公积金的归集、管理、使用和保值增值工作，旨在为缴存单位和职工解决住房问题提供资金支持。
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主要职责包括：
- 住房公积金归集：负责办理住房公积金的缴存登记、账户设立、缴存基数和比例的核定、汇缴等业务。
- 住房公积金提取：审核和批准职工因购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款，退休、出国定居等情形提取住房公积金的申请。
- 住房公积金贷款：受理、审核和发放个人住房公积金贷款，支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
- 账户管理：管理职工个人公积金账户，提供查询、对账、销户、转移等服务。
- 政策宣传与咨询：宣传和解释住房公积金相关政策法规，为缴存单位和职工提供咨询服务。
组织架构
管理中心在全市各县区设有管理部，实行统一管理、分级负责的体制，您可以根据自己所在或办理业务的城市，选择相应的管理部。
市级中心地址：
- 地址：驻马店市文明大道与通达路交叉口西南角（市财政局院内）
- 电话：0396-2817128 (咨询)、0396-2817166 (提取)、0396-2817129 (贷款)
各县区管理部联系方式：
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| 县区 | 管理部地址 | 咨询电话 |
|---|---|---|
| 驿城区 | 驻马店市文明大道与通达路交叉口西南角 | 0396-2817128 |
| 西平县 | 西平县行政路中段 | 0396-6228806 |
| 上蔡县 | 上蔡县蔡都大道西段 | 0396-6962616 |
| 平舆县 | 平舆县清河大道与挚通路交叉口 | 0396-5028706 |
| 汝南县 | 汝南县古城大道中段 | 0396-8022516 |
| 遂平县 | 遂县建设路中段 | 0396-4922776 |
| 新蔡县 | 新蔡县古吕街道办事处北湖路 | 0396-5926806 |
| 正阳县 | 正阳县真阳镇东顺河街 | 0396-8922876 |
| 泌阳县 | 泌阳县行政路中段 | 0396-7922676 |
| 确山县 | 确山县盘龙镇老街 | 0396-7022976 |
核心业务办理指南
公积金缴存
- 单位缴存：新设立的单位应在设立之日起30日内，到管理中心或管理部办理住房公积金缴存登记，已设立的单位需办理职工账户设立、缴存基数和比例调整等。
- 个人缴存：符合条件的灵活就业人员（如个体工商户、自由职业者）可以申请以个人名义缴存住房公积金。
公积金提取
提取公积金需要满足法定条件,并提供相应证明材料，常见提取情形包括：
- 购买自住住房：
- 材料：购房合同、首付款发票、不动产权证（房产证）、夫妻双方身份证、结婚证（单身需提供单身声明）等。
- 方式：购买新房、二手房、法拍房等均可提取。
- 偿还购房贷款本息：
- 材料：借款合同、近期银行还款流水、夫妻双方身份证等。
- 方式：每年可提取一次，用于偿还上一年度的贷款本息。
- 建造、翻建、大修自住住房：
- 材料：规划许可证、施工许可证、工程预算书、不动产权证（房产证）等。
- 销户提取（退休、死亡、完全丧失劳动能力等）：
- 材料：退休证、死亡证明、丧失劳动能力鉴定等。
办理渠道：
- 线上办理：推荐使用 “豫事办” APP 或 “支付宝” 中的“豫事办”小程序，这是最便捷的方式，足不出户即可办理，无需跑腿。
- 线下办理：携带上述材料原件及复印件，到公积金缴存地或房产所在地的管理部柜台办理。
公积金贷款
公积金贷款利率低于商业贷款,是购房者的首选之一。
- 贷款条件：
- 缴存状态正常,已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
- 具有完全民事行为能力,信用良好，有稳定的经济收入，偿还贷款本息的能力。
- 能够提供购买自住住房的有效合同或协议。
- 能够提供管理中心认可的担保方式。
- 贷款额度：根据账户余额、缴存基数、还款能力、房价等因素综合确定，具体额度请咨询当地管理部。
- 办理流程：
- 咨询申请：到管理部咨询，领取并填写《个人住房公积金贷款申请表》。
- 提交材料：提交身份证明、婚姻证明、购房合同、首付款证明、收入证明等。
- 审核审批：管理中心对申请材料和借款人资格进行审核。
- 签订合同：审批通过后，与受托银行签订借款合同和抵押合同。
- 办理抵押：到不动产登记部门办理抵押登记手续。
- 发放贷款：手续办妥后，银行将贷款资金划入开发商或卖方账户。
官方信息渠道
为了获取最准确、最新的政策信息，建议您通过以下官方渠道查询：
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-
官方网站：
- 网站地址：http://www.zmdgjj.com/
- 功能：发布最新政策通知、公告、办事指南、利率调整信息等，是获取权威信息的第一来源。
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官方微信公众号：
- 公众号名称：驻马店市住房公积金管理中心
- 功能：可以在线查询账户余额、缴存情况、办理部分提取业务（如租房提取）、了解最新动态、进行业务咨询等，非常方便。
-
支付宝/微信小程序：
- 搜索 “豫事办”，在公积金服务中即可办理查询、提取、贷款申请等多种业务。
温馨提示
- 办理前先咨询：由于政策可能微调，办理复杂业务前，建议先通过电话或官方微信公众号进行咨询，确认所需材料和流程。
- 材料准备齐全：确保所有提交的材料真实、有效、齐全，以免耽误办理时间。
- 选择线上渠道：对于简单的查询和提取业务，优先使用“豫事办”等线上渠道，节省时间和精力。
- 注意政策时效性：公积金政策（如贷款额度、提取条件、利率等）会根据国家及地方政策进行调整，请以官方网站最新发布为准。
希望以上信息对您有所帮助！
