文山州住房公积金管理中心-企业管理-冠智企业科技网

机构简介

文山州住房公积金管理中心是文山州人民政府直属的、不以营利为目的的事业单位，负责全州住房公积金的归集、管理、使用和保值增值工作,其主要职责包括：

（图片来源网络，侵删）

管理中心在文山州下辖的8个县（市）均设有管理部，实行统一管理、分级负责的模式。

县（市）	管理部名称	地址	联系电话
文山市	文山管理部	文山市华龙北路2号州政务服务中心	0876-2123XXX
砚山县	砚山管理部	砚山县江那镇砚华东路68号	0876-3122XXX
西畴县	西畴管理部	西畴县金钟山社区环城北路	0876-4922XXX
麻栗坡县	麻栗坡管理部	麻栗坡县莱溪路政务服务中心	0876-6622XXX
马关县	马关管理部	马关县安平路政务服务中心	0876-7122XXX
丘北县	丘北管理部	丘北县锦屏镇政通路1号	0876-4622XXX
广南县	广南管理部	广南县莲城镇莲城西路52号	0876-5155XXX
富宁县	富宁管理部	富宁县新华镇新华社区新华路	0876-6122XXX

注：电话号码可能会有变动,建议在办理业务前通过官方渠道再次确认。

提取公积金需要满足法定条件,常见情形包括：

购买、建造、翻建、大修自住住房：
- 所需材料： 不动产登记证（或购房合同、首付款发票等）、身份证、银行卡等。
- 办理方式： 可通过“云南公积金”APP、“一部手机办事通” APP线上办理,或到柜台办理。
偿还购房贷款本息：
- 所需材料： 贷款合同、近期还款流水、身份证、银行卡等。
- 办理方式： 支持按月自动冲抵或按年提取,线上办理非常便捷。
退休： 达到法定退休年龄并办理退休手续。
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：
出境定居：
死亡或被宣告死亡： 继承人或受遗赠人可提取。

重要提示： 提取政策会根据国家及地方规定调整,办理前请务必咨询管理中心或查询官方发布的最新政策。

贷款条件：
1. 申请贷款时，住房公积金账户处于正常缴存状态，并已连续、足额缴存一定期限（通常要求6个月以上，具体以当地政策为准）。
2. 具有完全民事行为能力，信用良好,有稳定的经济收入。
3. 能够支付规定比例的首付款。
4. 有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议。
5. 同意以所购房产作为抵押物。
贷款额度： 根据账户余额、缴存基数、还款能力、房价等因素综合确定,具体额度请咨询当地管理部。
办理流程： 提交申请 -> 中心审核 -> 签订合同 -> 办理抵押登记 -> 银行放款。

为了获取最准确、最新的信息,建议您通过以下官方渠道查询：

官方网站：
- 网址： http://gjj.ynws.gov.cn/
- 政策法规、通知公告、办事指南、下载中心、联系方式等。
官方微信公众号：
- 名称： 文山州住房公积金
- 功能： 关注后可进行业务查询、政策咨询、在线办理部分业务（如提取、贷款进度查询等）,非常方便。
官方APP：
- 名称： “云南公积金” APP
- 功能： 这是云南省统一的住房公积金线上服务平台，支持全省范围内的公积金查询、提取、贷款申请、还款等业务，功能强大,是办理公积金业务的利器。
咨询电话：
- 州中心咨询电话： 0876-2123XXX (请以官网公布为准)
- 全国住房公积金热线： 12329
- 功能： 可查询政策、网点、余额等,部分业务可直接办理。

Q1：我可以在文山州缴存，但在昆明买房申请公积金贷款吗？ A1：可以，根据“公积金互认互贷”政策，只要您在文山州正常缴存公积金，并符合昆明市的贷款条件,就可以在昆明申请公积金贷款。

Q2：忘记公积金密码怎么办？ A2：可以通过“云南公积金”APP或“一部手机办事通”APP进行重置,或携带本人身份证到各管理部柜台重置。

Q3：公积金能用于支付房租吗？ A3：可以，符合条件的职工（如无自有住房且连续足额缴存满一定期限）可以申请提取公积金支付房租,具体条件和流程请咨询当地管理部或查阅官方通知。

Q4：公积金断缴了有什么影响？ A4：断缴会影响您的贷款资格和额度，通常要求贷款前连续缴存一定时间，如果中间有断缴，需要重新计算连续缴存时间,建议尽量保持连续缴存。

希望以上信息对您有帮助！如有更具体的问题,请直接拨打相应管理部的电话或通过官方微信公众号进行咨询。