吉安市住房公积金管理中心有何新政策或服务？-企业管理-冠智企业科技网

机构概况

吉安市住房公积金管理中心是吉安市人民政府直属的、不以营利为目的的独立事业单位，其主要职责是：

管理中心在市本级（吉州区）和各县（市、区）都设有管理部，方便市民就近办理业务。

公积金业务主要分为缴存、提取、贷款三大类。

职工在符合法定条件时,可以申请提取个人账户内的公积金余额，常见提取情形包括：

购买自住住房：
- 购买新建商品房、二手房、法拍房等。
- 提取材料：购房合同、不动产权证（或预告证）、付款凭证、本人身份证等。
偿还购房贷款本息：
- 每年可提取一次,用于偿还住房贷款。
- 提取材料：借款合同、银行还款明细、本人身份证等。
建造、翻建、大修自住住房：
提取材料：土地使用证、规划许可证、施工许可证、工程费用发票等。
租赁自住住房：
- 无自有住房且正在租房的职工可以提取。
- 提取方式：可选择“按实际租金提取”或按“按月定额提取”（具体额度以中心最新政策为准）。
销户提取（完全取出）：
- 退休：提供退休证或相关退休审批文件。
- 完全丧失劳动能力：提供相关鉴定证明。
- 出国（境）定居：提供户籍注销证明或定居国（境）的长期居留证明。
- 死亡：由其合法继承人、受遗赠人提供相关证明文件办理。
- 与单位终止劳动关系：账户已封存满一定期限（通常为2年）。

温馨提示：提取政策会根据国家宏观调控和地方实际情况调整，最准确的信息请以吉安市住房公积金管理中心的官方发布为准。

公积金贷款是利率较低的政策性个人住房贷款。

贷款对象：按时足额缴存住房公积金的在职职工。
贷款用途：用于购买、建造、翻建、大修自住住房。
贷款条件（主要，非全部）：
1. 申请贷款时,公积金账户处于正常缴存状态，已连续足额缴存6个月（含）以上。
2. 具有完全民事行为能力,信用良好，有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。
3. 能提供符合规定的购买、建造自住住房的合同或协议。
4. 能够提供管理中心认可的担保方式。
贷款额度：根据账户余额、缴存年限、月缴存额、房价、还款能力等多重因素综合确定，具体额度需由中心审批。
贷款利率：执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，利率远低于商业贷款利率。

如果需要提交纸质材料或办理复杂业务,可以前往各管理部服务大厅。

吉安市住房公积金管理中心本级及主要管理部地址和电话：

提示：建议在前往办理前，先通过电话咨询确认所需材料和办公时间，避免跑空。

Q1：忘记公积金密码怎么办？ A1：可以通过“吉安公积金”微信公众号或网上业务大厅进行“密码重置”，如果重置失败，需携带本人身份证原件到管理部柜台办理。

Q2：公积金贷款可以和商业贷款组合吗？ A2：可以，这就是“组合贷款”，当您的公积金贷款额度不足以支付房款时，可以向银行申请商业性个人住房贷款，两部分贷款一起发放。

Q3：异地缴存的公积金可以在吉安申请贷款吗？ A3：可以，根据“全国住房公积金异地贷款”政策，只要您在其他城市有正常缴存的公积金，并符合吉安市的贷款条件，就可以申请，具体流程和材料请咨询吉安市公积金中心。

Q4：如何查询我的公积金缴存余额和明细？ A4：有多种方式：

为了获取最权威、最新的政策公告和业务指南，请务必关注以下官方渠道：

希望以上信息对您有帮助！