恩施州公积金管理中心有何新政策？

机构简介

恩施州住房公积金管理中心是直属恩施土家族苗族自治州人民政府的不以营利为目的的事业单位,其主要职责是：

1. 贯彻执行政策：认真执行国家和省有关住房公积金管理的法律法规和政策。
2. 负责归集管理：负责全州住房公积金的归集、缴存、核算等工作。
3. 负责贷款审批：审批住房公积金个人住房贷款，并负责贷款的发放、回收和风险控制。
4. 负责核算保值：确保住房公积金的安全性和保值增值。
5. 提供咨询服务：为缴存单位和职工提供住房公积金政策咨询、查询和业务办理服务。

重要提示：恩施州住房公积金管理中心在全州下设多个管理部，负责各县市的具体业务,您可以根据所在地选择相应的管理部进行咨询和办理。

组织架构与下属管理部

州中心对全州住房公积金实行统一管理、统一核算、统一决策,下属管理部分布在各个县市：

• 恩施州住房公积金管理中心
• 恩施市管理部
• 利川市管理部
• 建始县管理部
• 巴东县管理部
• 宣恩县管理部
• 咸丰县管理部
• 来凤县管理部
• 鹤峰县管理部

联系方式

您可以通过以下方式联系州中心或各管理部：

温馨提示：办公时间可能因季节或政策调整有所变化,建议在前往办理前先电话确认。

官方网站与线上服务平台

这是获取最新政策、在线办理业务和查询信息的最重要渠道。

• 官方网站名称：恩施州住房公积金管理中心
• 官方网站网址：http://www.eszfgjj.com.cn/

网站主要功能：

1. 政策法规：发布国家、省、州最新的住房公积金政策文件。
2. 业务指南：详细介绍各类业务（如开户、缴存、提取、贷款）的办理流程、所需材料和办理地点。
3. 公告公示：发布中心的重要通知、年度报告、招聘信息等。
4. 下载中心：提供各类业务申请表格、合同范本等下载。
5. 在线查询：通过“网上业务大厅”或“微信公众号”，可以查询个人账户信息、缴存明细、贷款进度等。

微信公众号

关注微信公众号，可以随时随地查询和办理业务,非常方便。

• 微信公众号名称：恩施州公积金
• 如何关注：
  1. 打开微信，点击右上角“+”号，选择“添加朋友”。
  2. 在搜索框中输入“恩施州公积金”或扫描下方二维码（您可以在官网或宣传材料上找到二维码）。
  3. 关注后,绑定个人账户即可使用。

微信公众号主要功能：

• 账户绑定：输入身份证号和密码,绑定个人公积金账户。
• 信息查询：查询账户余额、缴存明细、贷款信息等。
• 业务办理：在线办理租房提取、退休提取、销户提取等部分提取业务,以及部分贷款相关业务。
• 政策解读：推送最新的公积金政策和热点问题解答。
• 网点导航：查找附近的管理部地址和联系方式。

主要业务办理指南（简要）

公积金缴存

• 对象：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。
• 办理流程：单位准备好相关材料（如营业执照、组织机构代码证等）到属地管理部办理开户登记,然后每月为职工办理汇缴。

公积金提取

• 常见提取情形：
  • 购买自住住房：购房后可以提取。
  • 建造、翻建、大修自住住房。
  • 偿还购房贷款本息：可以每年或每月提取。
  • 支付房租：符合条件的无房职工可以提取。
  • 退休：达到法定退休年龄可以销户提取。
  • 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。
  • 出境定居。
  • 死亡或被宣告死亡：由其继承人或受遗赠人提取。
• 办理方式：部分业务（如租房提取）可在线上办理，大部分业务需到属地管理部提交申请和相关材料（如身份证、银行卡、购房合同、还款证明等）。

公积金贷款

• 申请条件：
  1. 申请贷款时，账户处于正常缴存状态，并已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。
  2. 具有完全民事行为能力，信用良好，有稳定的收入来源,具备偿还贷款本息的能力。
  3. 购买、建造、翻建、大修自住住房,并已支付规定比例的首付款。
  4. 能够提供中心认可的担保方式。
• 办理流程：咨询了解 → 提交申请 → 中心审核 → 签订合同 → 办理抵押 → 银行放款。
• 贷款额度：根据您的缴存余额、月缴存额、还款能力、房价等因素综合确定,具体额度请以审核结果为准。

温馨提示

1. 首选线上渠道：查询信息、了解政策，请优先访问官方网站或关注微信公众号,方便快捷。
2. 材料准备齐全：前往柜台办理业务前，请务必提前电话咨询，准备好所有必需的原件和复印件,以免多跑路。
3. 业务归属：请根据您的单位注册地或房产所在地,选择正确的管理部办理业务。
4. 保护个人信息：在办理业务和线上操作时,请注意保护个人隐私和账户安全。

希望以上信息能对您有所帮助！如有更具体的问题,建议直接拨打相应管理部的电话进行咨询。