公司概览
上海招商局物业管理有限公司（通常简称“招商物业上海公司”或“CMCSH”）是中国领先的物业管理服务商——招商局物业管理有限公司在上海设立的核心区域公司，它依托招商局集团强大的品牌背景、雄厚的资金实力和深厚的产业积淀，致力于为上海及周边地区的客户提供高品质、专业化的物业管理服务。
核心信息
- 公司全称： 上海招商局物业管理有限公司
- 母公司： 招商局物业管理有限公司（隶属于招商局集团，是“中国物业管理协会”副会长单位，首批“国家一级物业管理企业”）
- 成立时间： 1992年（在上海开展业务的历史悠久，见证了上海的城市发展）
- 总部地点： 中国上海市
- 公司定位： 国际化、市场化、综合性的智慧城市与物业服务运营商。
- 核心优势： 品牌信誉卓越、管理经验丰富、科技赋能智慧服务、人才团队专业。
主要业务范围
招商物业上海公司提供的服务远不止传统的“四保”（保安、保洁、保绿、保修），而是构建了一个多元化的综合服务体系：
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基础物业管理：
- 住宅物业： 为高端住宅、公寓、别墅等提供全面的日常管理服务。
- 商业物业： 管理写字楼、购物中心、商业综合体等，注重提升资产价值和租户体验。
- 公共及其他物业： 包括产业园区、政府机构、学校、医院、交通枢纽等。
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资产增值服务：
- 资产咨询与评估： 为业主提供专业的物业资产价值分析和建议。
- 租售代理： 提供专业的房地产租赁和销售服务。
- 空间规划与改造： 根据客户需求，对物业空间进行优化和升级改造。
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社区生活服务：
（图片来源网络，侵删）- “到家”服务： 提供家政、维修、搬家、洗衣等便民服务。
- “到店”服务： 整合社区周边商家资源，提供生鲜配送、社区团购、零售等。
- “到人”服务： 关注社区内的老人、儿童等特殊群体，提供定制化的关怀服务。
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智慧科技服务：
- 智慧平台： 自主研发或应用先进的智慧物业管理平台（如“招商积余”智慧平台），实现设备远程监控、工单智能派发、数据可视化管理。
- 智能安防： 运用人脸识别、智能门禁、视频监控等技术，提升社区安全等级。
- 智慧设施： 对电梯、消防、供水等设施进行智能化改造和运维，提高效率和安全性。
服务特色与优势
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强大的品牌背景：
背靠招商局集团,拥有超过百年的央企信誉和“招商局”这一金字招牌，在市场上具有极高的信任度和美誉度。
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丰富的管理经验：
（图片来源网络，侵删）自1992年进入上海以来,积累了管理超大型、高端、复杂项目的丰富经验，能够从容应对各种管理挑战。
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领先的科技赋能：
作为招商局集团旗下“智慧物业”的先行者，积极拥抱数字化和物联网技术，将传统物业升级为“智慧服务”，提升效率和客户体验。
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一体化服务能力：
能够提供从“前期介入”到“日常管理”，再到“资产增值”和“社区运营”的全生命周期服务，满足客户多元化、一站式的需求。
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注重人才培养：
拥有完善的培训体系和专业的人才梯队,员工素质普遍较高，服务标准规范统一。
代表性项目（部分）
在上海,招商物业管理着众多地标性和高品质的物业项目，涵盖了住宅、商业、办公等多个领域：
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高端住宅类：
- 招商·蟠龙天地： 一个将历史风貌与现代商业完美融合的“超级社区”项目，是其“城市更新”和“社区运营”能力的典范。
- 招商·雍景湾、招商·臻城、招商·虹玺 等多个高端住宅项目。
- 代理管理的古北臻园等顶级豪宅。
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商业办公类：
- 招商局广场： 位于陆家嘴金融贸易区，是甲级写字楼，由招商物业自持并管理。
- 上海国际航运服务中心： 位于北外滩，是集办公、商业、酒店于一体的综合性项目。
- 上海中心大厦（部分区域）： 参与管理这座中国第一、世界第三高楼的部分区域，体现了其顶级项目的管理能力。
- 瑞虹新城太阳宫、爱琴海购物公园等大型商业综合体。
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产业园区类：
- 上海张江科学城内的多个高科技产业园区。
上海招商局物业管理有限公司不仅仅是一个传统的物业管理公司，它更像是一个“城市空间运营商”和“生活方式服务商”，它凭借央企的雄厚实力、多年的市场沉淀和前瞻性的科技布局，在上海乃至全国的物业管理行业中都处于领先地位，对于业主和客户而言，选择招商物业意味着选择了安全、专业、高效、智慧和有温度的服务体验。
如果您需要了解其具体某个项目的服务情况或招聘信息,建议直接访问其官方网站或官方微信公众号“招商物业上海”获取最新资讯。
